安丘城市家園項目管理開題報告

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3汪堅強.“民主化”的更新改造之路J.城市規(guī)劃,2002, (7). 4郭臻.珠海市“城中村”改造中的多方利益建構(gòu)J.城市規(guī)劃,2005, (2). 5宋言奇.舊城更新中的公眾參與J.經(jīng)濟研究與方略,2005, (6) 6 我國城中村改造的對策研究以昆明市為例, http:/ 7卡瑪拉,周晶.多資源工程進度管理優(yōu)化方法研究J.企業(yè)管理,2009(3). 8李恩茂.工程項目施工進度控制研究J.管理觀察,2009(17). 9田元福.建設(shè)工程項目管理M.北京:北京交通大學(xué)出版社,2005. 10白思俊主編.現(xiàn)代項目管理M.機械工業(yè)出版社,2002. 11盧向南主編.項目計劃與控制M.機械工業(yè)出版社,2004. 12畢星、翟麗主編.項目管理M.復(fù)旦大學(xué)出版社,2000. 13張金鎖.工程項目管理學(xué)M.北京:科學(xué)出版社,2000. 14蘇偉倫.項目策劃與運用M.北京:中國紡織出版社,2000. 15錢明輝,鳳陶.項目管理M.北京:中華工商聯(lián)合出版社,2001. 16周桂榮,惠恩才.成功項目管理模式M.北京:中國經(jīng)濟出版社,2002. 17胡振華.工程項目管理M.長沙:湖南人民出版社,2001. 18楊曉辰.成功項目管理制度M.北京:中國經(jīng)濟出版社,2002. 19閻文周.工程項目管理實務(wù)手冊M.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2001. 20秦志華,張建軍.PM 一項目管理M.中國人民大學(xué)出版社,2004. 21劉爾烈.國際工程管理管理概論M.天津大學(xué)出版社,2003. 22曾昊.第一次做項目經(jīng)理M.中國經(jīng)濟出版社,2003. 23孟均.現(xiàn)代建筑企業(yè)管理理論與實踐M.中國建材工業(yè)出版社, 2001. 24胡振華.工程項目管理M.湖南人民出版社,2001. 25戚安邦.項目管理學(xué)M.天津:南開大學(xué)出版社,2003. 26戴大雙.現(xiàn)代項目管理M.北京:高等教育出版社,2004. 27成虎.工程項目管理(第二版)M,北京:中國建筑工業(yè)出版社,2001. 28伍愛.質(zhì)量管理學(xué)(第二版)M,廣州:暨南大學(xué)出版社,2002(5). 29朱宏亮.項目進度管理M.清華大學(xué)出版社,2002. 30劉積仁,康曉東,饒友玲.軟件開發(fā)項目管理M.人民郵電出版社,2002. 31朱宏亮.項目進度管理M.清華大學(xué)出版社,2002 . 32陳華兵.施工階段的進度動態(tài)控制及調(diào)控模型的建立 33金巨城.施工進度計劃中施工段排序優(yōu)化的概念分析法及施工組織設(shè)計 34胡志根,黃建平.工程項目管理M,武漢:武漢大學(xué)出版社,2004(8). 35(美)杰克吉多(Jack Gido)著、張金成譯.成功的項目管理M,北京:機械工業(yè)出版社,2004. 36 (美)哈羅德科茲納 (HaroldKerzner)著,張增華,呂義懷譯.項目管理成熟度模型的應(yīng)用M. 電子工業(yè)出版社,2002 . 題目來源及選題依據(jù):題目來源及選題依據(jù): 自改革開放以來,我國經(jīng)濟增長快速,綜合國力顯著加強,人民群眾生活質(zhì)量得到大為改善,在滿足物質(zhì)產(chǎn)品要求的基礎(chǔ)上,對物質(zhì)文化產(chǎn)品的需求日益迫切,推動了房地產(chǎn)的發(fā)展和住宅的建設(shè)。
安丘市在歷屆黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,城市建設(shè)有了突飛猛進的發(fā)展,近年來全市國民經(jīng)濟保持了快速連續(xù)增長的勢頭,城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化,綜合經(jīng)濟實力顯著增強為進一步加快城市經(jīng)濟發(fā)展步伐,實現(xiàn)安丘市經(jīng)濟的超常規(guī)、跨越式發(fā)展,市委、市政府高度重視城市的建設(shè)發(fā)展,為城市的建設(shè)發(fā)展制定了一系列優(yōu)惠政策,加大招商引資力度,優(yōu)化投資環(huán)境,加快了城市化的發(fā)展速度 伴隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的逐步提高,人民群眾在滿足了衣、食、行等方面的要求后,對居住條件、居住環(huán)境的要求也日益提高,特別是普通收入消費者對高品質(zhì)住宅的需求與日俱增也對住房提出了更高的要求,寬敞、舒適、服務(wù)功能多樣化、日用科技現(xiàn)代化的住宅已成為改善人們生活環(huán)境的重要組成部分 該項目所在區(qū)域位于安丘市北區(qū),根據(jù)安丘市城市發(fā)展規(guī)劃,該地域應(yīng)為綜合用地,開發(fā)建設(shè)城市家園小區(qū)項目在房地產(chǎn)處于調(diào)控低迷時期,對該項目的可行性進行研究的必要性非常大,因此本文首先根據(jù)項目可行性研究的理論對該項目的可行性進行研究 國內(nèi)外同類課題研究現(xiàn)狀:國內(nèi)外同類課題研究現(xiàn)狀: 國外研究現(xiàn)狀:國外研究現(xiàn)狀: 可行性研究英文名稱 feasibility study, 是一種依據(jù)調(diào)研報告確定項目能夠按預(yù)期目標實現(xiàn)的理論分析方法。
項目的可行性研究是對多個因素、多個目標系統(tǒng)進行的分析研究、評價和決策的過程 可行性研究最早起源于美國,從美國開發(fā)田納西河流域時開始采用以后,逐步形成一套較為完整的理論、程序和方法從 20 世紀 30 年代開始美國開始將可行性研究應(yīng)用于房地產(chǎn)項目的開發(fā)特別是 30 世紀 60 年代以來,可行性研究隨著經(jīng)濟技術(shù)的發(fā)展不斷得到充實、完善和發(fā)展,逐步形成了一整套系統(tǒng)的科學(xué)研究方法 國外一些專家和學(xué)者對房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究相對比較成熟Gaglon.E.GreerAndMicher.D 認為在房地產(chǎn)可行性研究中應(yīng)對風(fēng)險的分析和認識應(yīng)進一步提高,盡量避免決策失誤的產(chǎn)生w,BehrnesAndP.M.Hwranaek 認為可行性研究是房地產(chǎn)投資決策的重要環(huán)節(jié),可行性研究是一個系統(tǒng)的綜合工程,可行性研究應(yīng)不斷優(yōu)化細化Gaglon E.Greer And Micher D.Farred(1993)認為在房地產(chǎn)可行 性研究中要對風(fēng)險有足夠的認識,以免出現(xiàn)決策失誤他把風(fēng)險分成財務(wù)風(fēng)險(financial risk,是由不同財務(wù)管理方式引起的使用貸款的風(fēng)險) 、可保風(fēng)險(insurable risk,是由于自然災(zāi)害引起的損失導(dǎo)致的風(fēng)險,可以轉(zhuǎn)嫁給保險公司) 、經(jīng)營風(fēng)險(business risk,是由于決策者作出不恰當?shù)臎Q策或者錯誤判斷而帶來的風(fēng)險) ,它們是可行性研究中要切實考慮的因素。
國內(nèi)研究現(xiàn)狀:國內(nèi)研究現(xiàn)狀: 從 1982 年開始中國將可行性研究列為基本建設(shè)中的一項重要程序從此我國對可行性研究上了一個新臺階,研究內(nèi)容及格式不斷完善對工程類的可行性研究的內(nèi)容相對較多, 從國內(nèi)學(xué)者或?qū)<业难芯績?nèi)容及重點來看,目前對項目可行性研究的內(nèi)容相對比較淺顯,沒有從更深層次去挖掘可行性的內(nèi)涵因此在農(nóng)田改良治理方面的可行性研究模式還沒有很全面的提出進行研究,因此對本項目的可行性研究也算是一項創(chuàng)新之舉,由此也折射出我國的項目可行性研究的研究領(lǐng)域還存在極大地開拓空間 國家計委在 1981 年正式發(fā)文,明確規(guī)定“把可行性研究作為建設(shè)前期工作的一個重要技術(shù)經(jīng)濟論證階段,納入基本建設(shè)程序” ,接著在 1983 年又頒布了關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法 ,進一步明確了可行性研究的程序編制、內(nèi)容和評審辦法,把可行性研究作為編制和審批項目設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)和依據(jù),從此打開了我國關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的新篇章 曾祥瑞(1994)在房地產(chǎn)投資可行性分析方法研究中,對房地產(chǎn)投資資金比例的確定方法和投資可行性分析方法進行了研究,認為用市場租金平均水平估算出總收入,然后對照投資成本來判斷房地產(chǎn)投資是否可行是比較合理的方法。
張先玲(2001)在論加強房地產(chǎn)項目可行性分析特殊性的研究中從可行性分析的一般性問題和房地產(chǎn)項目可行性分析的特殊性闡述了房地產(chǎn)項目開發(fā)的風(fēng)險性,認為科學(xué)性分析、合理預(yù)測、及時采取措施積極應(yīng)對是規(guī)避房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險的有效方法宿春蓮(2009)在淺論房地產(chǎn)可行性研究一文中從項目可行性研究的理論出發(fā),提出了房地產(chǎn)項目可行性研究存在的問題,并從建立科學(xué)的評價指標體系、提高人員素質(zhì),建立投資責(zé)任追究制度、加強定性分析工作,做到定量分析與定性分析并重等方面提出了改進房地產(chǎn)可行性研究對策的建議趙燕華, 焦愛英(2011)在房地產(chǎn)項目可行性研究中的談判策略 中指出可行性研究是房地產(chǎn)開發(fā)項目前期階段的重要工作內(nèi)容之一,目前我國大部分房地產(chǎn)開發(fā)商在進行可行性研究時一般是采取國際做法-將這一工作委托給專業(yè)咨詢機構(gòu)來完成如何與合適的專業(yè)咨詢機構(gòu)談判才能保證企業(yè)利益最大化?這是開發(fā)商在任務(wù)委托前必須慎重思考與落實的問題并提出在進行可行性研究時應(yīng)優(yōu)選談判對手,并考慮自身與優(yōu)選對象在規(guī)模、實力等方面的差異,來確定自己在談判中的地位,從而制訂適宜的談判策略的觀點周筠,楊俊德,陳仡楠(2011)在濱海新區(qū)地塊房地產(chǎn)項目可行性研究中通過對宏觀環(huán)境、具體地區(qū)以及經(jīng)濟條件等條件的分析論證,確定濱海新區(qū)項目的可行性以及極高的投資價值。
由于我國項目管理的研究和應(yīng)用起步都較晚,這種情況造成我國目前的項目管理無論是理論研究還是實踐應(yīng)用都和國外發(fā)達國家有相當大的差距,但同時也應(yīng)看到我國的項目管理研究也存在較大的空間 詳細闡述擬選題目的意義、要完成的工作和預(yù)期結(jié)果:詳細闡述擬選題目的意義、要完成的工作和預(yù)期結(jié)果: 選題目的及意義:選題目的及意義: 房地產(chǎn)因其高投資收益與高風(fēng)險并存的特點,不僅能為投資商提供獲取高額收益的機會,而且也可能為投資者帶來巨大的風(fēng)險投資商想要使投資取得成功的基礎(chǔ)是經(jīng)濟的頭腦和戰(zhàn)略的眼光,要洞察市場行情,具備相關(guān)操作經(jīng)驗和技巧進行房地產(chǎn)投資項目可行性分析,要求投資商能將個人及集體的資源進行整合,全面分析投資項目各方面的影響因素,從而保證較高的投資收益水平對房地產(chǎn)投資項目進行可行性研究還能為投資商提供科學(xué)投資決策依據(jù),確保投資成功,提高投資項目的競爭力 本文從項目可行性研究的基本理論入手,針對房地產(chǎn)項目可行性研究的關(guān)鍵因素進行分析,通過對該項目的可行性分析論證發(fā)現(xiàn)問題,提出了一些完善項目可行性研究的建議,希望能為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行可行性研究時提供借鑒和參考 本文的研究具有理論和現(xiàn)實兩個方面的意義,具體如下: 1、 理論意義 項目管理理論在工程建設(shè)中還沒有得到應(yīng)有的重視,本文嘗試在該項目的工程建設(shè)過程中引入項目可行性研究的相關(guān)理論,這對安丘市的房地產(chǎn)開發(fā)項目管理體系具有一定的理論指導(dǎo)意義。
2、現(xiàn)實意義 工程建設(shè)項目是一個系統(tǒng)工程,必須建立自己的一個完整的可行性研究體系它需要應(yīng)用系統(tǒng)的方法來分析項目可行性相關(guān)的各方面因素,合理整合資源,考慮相應(yīng)的措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施-經(jīng)濟措施和信息管理措施等,從而實現(xiàn)按期完成工程、節(jié)約工程成本的目的 要完成的工作和預(yù)期結(jié)果如下:要完成的工作和預(yù)期結(jié)果如下: 1 緒 論 1.1 論文研究的背景及意義 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀 1.3 論文主要研究內(nèi)容及框架 1.4 研究思路與方法 2 相關(guān)基礎(chǔ)理論綜述 2.1 項目可行性研究的概念 2.2 項目可行性研究的作用 2.3 可行性研究的階段與內(nèi)容 3 城市家園項目的可行性分析 3.1 城市家園項目概況 3.2 項目建設(shè)的必要性 3.3 項目規(guī)劃設(shè)計方案 3.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 3.5 項目建設(shè)的優(yōu)勢 4 城市家園項目運作分析 4.1 環(huán)境保護與安全 4.2 建筑節(jié)能 4.3 項目進度計劃 4.4 項目設(shè)立的效益方案 4.5 經(jīng)濟指標的計算分析和社會效益 5 結(jié)論與今后工作 5.1 主要結(jié)論 5.2 今后工作 通過該課題的研究,預(yù)期達到的效果:通過該課題的研究,預(yù)期達到的效果: 本文的研究目標在于綜合運用項目可行性研究的各種理論,密切結(jié)合本文所研究的城市家園項目的實際情況,得出全面的科學(xué)的合理的可行性結(jié)論,并為該行業(yè)類似項目評估提供一個參考范式。
擬采用的研究方案和需要解決的關(guān)鍵技術(shù)問題:擬采用的研究方案和需要解決的關(guān)鍵技術(shù)問題: 本文將一般的定性分析與大量目前數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析相結(jié)合,分析項目的可行性和前景,從項目可行性研究的基本理論出發(fā),分析項目建設(shè)的可行性,并用對比分析的方式全面評估該工程項目的技術(shù)可行性在確保改造工程技術(shù)的可行性的基礎(chǔ)上,分析項目的運行可行性全文結(jié)合大量的數(shù)據(jù)及圖表,生動地將浩大復(fù)雜的工程項目的可行性有效的結(jié)合在一起,為全文得出一個科學(xué)的系統(tǒng)結(jié)論 本文需解決的關(guān)鍵技術(shù)問題 1、選擇可行性研究的分析指標,因其指標多而雜,所以增加了難度 2、估算分析需要大量的數(shù)據(jù)和數(shù)學(xué)模型,從而可以得出較客觀的結(jié)果 研究方案如下: 必需的實驗、加工等初步計劃,及論文工作進度的初步安排:必需的實驗、加工等初步計劃,及論文工作進度的初步安排: 必需的實驗、加工等初步計劃,及論文工作進度的初步安排: 2011 年月2011 年月 前期準備(選題、文獻閱讀、初步收集資料) 2011 年月2011 年月 課題總體設(shè)計、提交開題報告 2011 年月2011 年月 分析整理、撰寫論文初稿 2011 年月2012 年月 修改論文、提交終稿 2012 年月 2012 年月 論文打印裝訂、準備答辯 項目可行性研究 相關(guān)理論分析 項目可行性研究的階段及內(nèi)容 項目的可行性研究 項目的運行分析 相關(guān)結(jié)論及今后工作 指標分析 效益分析 人性化理念 提出問題 校外導(dǎo)師意見 指導(dǎo)教師(簽字) : 年 月 日 校內(nèi)導(dǎo)師意見 指導(dǎo)教師(簽字) : 年 月 日 備 注 羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿袀 艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅蚄 肄蒀蒄袆袇 莆蒃羈膂節(jié) 蒂蚈羅膈蒁螀 膁肄蒁袃羄 莂薀薂腿羋蕿 蚅羂膄薈螇 膇膀薇罿肀 葿薆蠆袃蒞薅 螁肈芁薅袃 袁膇薄薃肇肅 蚃蚅衿莁螞 螈肅芇蟻袀 袈芃蝕蝕膃腿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿袀 艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅蚄 肄蒀蒄袆袇 莆蒃羈膂節(jié) 蒂蚈羅膈蒁螀 膁肄蒁袃羄 莂薀薂腿羋蕿 蚅羂膄薈螇 膇膀薇罿肀 葿薆蠆袃蒞薅 螁肈芁薅袃 袁膇薄薃肇肅 蚃蚅衿莁螞 螈肅芇蟻袀 袈芃蝕蝕膃腿 蠆螂羆蒈蠆 襖膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆 莃蝿羃肂莂 袁膈莀莂薁羈 莆莁螃芆節(jié) 莀裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈 莃莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁 衿肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈 芁薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕蠆螂羆蒈蠆 襖膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆 莃蝿羃肂莂 袁膈莀莂薁羈 莆莁螃芆節(jié) 莀裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈 莃莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁 衿肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈 芁薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇 蚆膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿 袀艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅 蚄肄蒀蒄袆 袇莆蒃羈膂節(jié) 蒂蚈羅膈蒁 螀膁肄蒁袃羄 莂薀薂腿羋 蕿蚅羂膄薈螇 膇膀薇罿肀 葿薆蠆袃蒞薅 螁肈芁薅袃 袁膇薄薃肇肅 蚃蚅衿莁螞 螈肅芇蟻袀蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇 蚆膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿 袀艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅 蚄肄蒀蒄袆 袇莆蒃羈膂節(jié) 蒂蚈羅膈蒁 螀膁肄蒁袃羄 莂薀薂腿羋 蕿蚅羂膄薈螇 膇膀薇罿肀 葿薆蠆袃蒞薅 螁肈芁薅袃 袁膇薄薃肇肅 蚃蚅衿莁螞 螈肅芇蟻袀 袈芃蝕蝕膃腿袈芃蝕蝕膃腿 蠆螂羆蒈蠆 襖膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆 莃蝿羃肂莂袁 膈莀莂薁羈 莆莁螃芆節(jié)莀 裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈莃 莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁 衿肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀薂 腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕蠆螂羆蒈蠆 襖膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆 莃蝿羃肂莂袁 膈莀莂薁羈 莆莁螃芆節(jié)莀 裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈莃 莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁 衿肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀薂 腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀 蚇蚆膀膆莃蝿 羃肂莂袁膈 莀莂薁羈莆莁 螃芆節(jié)莀裊 聿膈荿羇袂蕆 莈蚇肈莃莇 蝿袀艿蕆袂 肆膅蒆薁衿肁 蒅蚄肄蒀蒄 袆袇莆蒃羈膂 節(jié)蒂蚈羅膈 蒁螀膁肄蒁袃 羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄薈 螇膇膀薇罿 肀葿薆蠆袃蒞 薅螁肈芁薅 袃袁膇薄薃 肇肅蚃蚅衿莁 螞螈肅芇蟻 袀蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀 蚇蚆膀膆莃蝿 羃肂莂袁膈 莀莂薁羈莆莁 螃芆節(jié)莀裊 聿膈荿羇袂蕆 莈蚇肈莃莇 蝿袀艿蕆袂 肆膅蒆薁衿肁 蒅蚄肄蒀蒄 袆袇莆蒃羈膂 節(jié)蒂蚈羅膈 蒁螀膁肄蒁袃 羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄薈 螇膇膀薇罿 肀葿薆蠆袃蒞 薅螁肈芁薅 袃袁膇薄薃 肇肅蚃蚅衿莁 螞螈肅芇蟻 袀袈芃蝕蝕膃 腿袈芃蝕蝕膃 腿蠆螂羆蒈 蠆襖膂莄蚈羇 羄芀蚇蚆膀 膆莃蝿羃肂莂 袁膈莀莂薁 羈莆莁螃芆節(jié) 莀裊聿膈荿 羇袂蕆莈蚇 肈莃莇蝿袀艿 蕆袂肆膅蒆 薁衿肁蒅蚄肄 蒀蒄袆袇莆 蒃羈膂節(jié)蒂蚈 羅膈蒁螀膁 肄蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅 羂膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆 蠆袃蒞薅螁 肈芁薅袃袁膇 薄薃肇肅蚃 蚅衿莁螞螈肅 芇蟻袀袈芃 蝕蠆螂羆蒈 蠆襖膂莄蚈羇 羄芀蚇蚆膀 膆莃蝿羃肂莂 袁膈莀莂薁 羈莆莁螃芆節(jié) 莀裊聿膈荿 羇袂蕆莈蚇 肈莃莇蝿袀艿 蕆袂肆膅蒆 薁衿肁蒅蚄肄 蒀蒄袆袇莆 蒃羈膂節(jié)蒂蚈 羅膈蒁螀膁 肄蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅 羂膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆 蠆袃蒞薅螁 肈芁薅袃袁膇 薄薃肇肅蚃 蚅衿莁螞螈肅 芇蟻袀袈芃 蝕蝕膃腿 蠆螂羆蒈蠆襖 膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆莃 蝿羃肂莂袁 膈莀莂薁羈莆 莁螃芆節(jié)莀 裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈莃 莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁衿 肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃羈 膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄蒁 袃羄莂薀薂 腿羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀蝕膃腿 蠆螂羆蒈蠆襖 膂莄蚈羇羄 芀蚇蚆膀膆莃 蝿羃肂莂袁 膈莀莂薁羈莆 莁螃芆節(jié)莀 裊聿膈荿羇 袂蕆莈蚇肈莃 莇蝿袀艿蕆 袂肆膅蒆薁衿 肁蒅蚄肄蒀 蒄袆袇莆蒃羈 膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄蒁 袃羄莂薀薂 腿羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕蝕 膃腿袈芃蝕蝕 膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄蚈 羇羄芀蚇蚆 膀膆莃蝿羃肂 莂袁膈莀莂 薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿膈 荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿袀 艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅蚄 肄蒀蒄袆袇 莆蒃羈膂節(jié)蒂 蚈羅膈蒁螀 膁蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄蚈 羇羄芀蚇蚆 膀膆莃蝿羃肂 莂袁膈莀莂 薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿膈 荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿袀 艿蕆袂肆膅 蒆薁衿肁蒅蚄 肄蒀蒄袆袇 莆蒃羈膂節(jié)蒂 蚈羅膈蒁螀 膁肄蒁 袃羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆袃 蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇 蚆膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁 螃芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆 莈蚇肈莃莇 蝿袀艿蕆袂肆 膅蒆薁衿肁 蒅蚄肄蒀蒄 袆袇莆蒃羈膂 節(jié)蒂蚈羅膈肄蒁 袃羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆袃 蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇 蚆膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁 螃芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆 莈蚇肈莃莇 蝿袀艿蕆袂肆 膅蒆薁衿肁 蒅蚄肄蒀蒄 袆袇莆蒃羈膂 節(jié)蒂蚈羅膈 蒁螀膁肄蒁 袃羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆袃 蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蒁螀膁肄蒁 袃羄莂薀薂腿 羋蕿蚅羂膄 薈螇膇膀薇 罿肀葿薆蠆袃 蒞薅螁肈芁 薅袃袁膇薄 薃肇肅蚃蚅衿 莁螞螈肅芇 蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇蚆 膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿 袀艿蕆袂肆 膅蒆薁衿肁蒅 蚄肄蒀蒄袆 袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈 芁薅袃袁膇 薄薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅 芇蟻袀袈芃蝕蠆螂羆 蒈蠆襖膂莄 蚈羇羄芀蚇蚆 膀膆莃蝿羃 肂莂袁膈莀 莂薁羈莆莁螃 芆節(jié)莀裊聿 膈荿羇袂蕆莈 蚇肈莃莇蝿 袀艿蕆袂肆 膅蒆薁衿肁蒅 蚄肄蒀蒄袆 袇莆蒃 羈膂節(jié)蒂蚈羅 膈蒁螀膁肄 蒁袃羄莂薀 薂腿羋蕿蚅羂 膄薈螇膇膀 薇罿肀葿薆蠆 袃蒞薅螁肈 芁薅袃袁膇 薄薃肇肅蚃蚅 衿莁螞螈肅 芇蟻袀袈芃蝕 蝕膃腿蠆螂 羆蒈蠆襖膂 莄蚈羇羄芀蚇 蚆膀膆莃蝿 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